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长沙购房政策2022
年长沙买房新政策:本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
首先,对于本市户籍家庭来说,“老长沙人”(落户已满2年的),限购两套住房,其中在本市限购区域内已有一套住房的,需首套住房取得不动产权证满4年或网签满6年,方可购买第二套住房。
从2022年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。
【1】 最高贷款额度:长沙市住房公积金***的最高额度从60万元提高到70万元,对于生育三孩的家庭而言,最高***额度为80万元。
外地人想要在长沙买房的条件由于长沙当地是有限购政策的,所以针对于外地的户口不能够在当地有任何的住房,名下要处于一个没有房产的状态。
长沙买房子需要满足的条件有:落户在长沙满2年,即可拥有购房资格。
外地人在长沙买房需要什么条件
法律主观:外地人在长沙买房条件:外地人在长沙***买房,需要提供1年以上的社保或税务证明,才可以在长沙买房。
外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
家庭/个人:限购区域内无住房,在长沙稳定就业且连续缴纳24个月个税(或社保)。大专以上学历:1)在长沙有稳定工作。2)在长沙缴纳了社保(没有时间限制)。3)连续24个月以上在长沙工作单位的工资流水。
外地人在长沙买房分不落户和落户两种情况:不落户 凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2022年长沙最新购房资格条件
1、长沙买房子需要满足的条件有:落户在长沙满2年,即可拥有购房资格。
2、非本市户籍家庭,且在本市无住房的。没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)。
3、具体规定就体现为长沙家庭首套房只要网签满4年就可以购买第二套房了。而在此前长沙对于二套房购房资格规定则是要求长沙市限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。
4、外地人落户满1年,社保或个税满1年有购房资格,落户时间与社保或个税要同时满1年。落户不满一年或者不落户,社保或个税满2年有购房资格。
5、也就是说,大专以上学历在长沙就业人员落户满1年且在长沙已连续缴纳12个月社保或个税才能在限购区域内购买首套住房。
6、外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口,首套房产权证满4年或网签满6年,有资格购买第2套房。外地人落户满1年,社保或个税满1年有购房资格,落户时间与社保或个税要同时满1年。
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