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长沙二套房个税和契税
长沙只要是二套房，不管面积大小，通通都要交4%的契税。北上广深二房契税，统一按照3%征收契税。
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
【1】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；【2】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米以上的，契税税率为2%。
长沙个人所得税怎么查?
1、长沙个人所得税是可以在网上查询的，你搜索一下一个叫做长沙市地方税务局的网站，可以在里面查询的。
2、网上查询：参保人可以登录长沙市住房公积金管理中心的官方网站，进行查询。***地址：。 窗口查询：参保人可以到长沙市住房公积金管理中心的窗口，进行查询。窗口地址：长沙市芙蓉区新民路21号。
3、如果在湖南省工作，就需要在湖南省缴纳个人所得税。不过对于非湖南省户籍的职工，可以根据实际情况选择在当地所得税征管机关换发个人所得税完税证明，并提交给本人单位，以便享受相应的税收优惠政策。
4、第三步 纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。第四步 纳税人留存一份申报表备查。
5、个人所得税的起征点起征点确定为每月5000元。新个税法规定：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
为您算算长沙二手房交易要交哪些税
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
长沙二手房交易税费主要包括：5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及交易费、登记费和印花税等其他费用。
印花税 印花税是指在房屋买卖合同签订时，购房人需要缴纳的税费，税率为0.1%。计算方式为：房屋买卖价格×0.1%。例如，购买一套总价为100万元的二手房，需要缴纳印花税为100万×0.1%=1000元。
长沙二手房交易税费怎么算，长沙二手房交易税费有两种，一种是卖方需缴纳税费，另外一种是买方需缴纳税费。卖方需缴纳税费：土地出让金：我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。
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