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长沙购房新政策2022
1、政策如下，目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围。外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。
2、法律分析：长沙的限购政策主要可分为本市户籍家庭、非本市户籍家庭两类。首先，对于本市户籍家庭来说，“老长沙人”（落户已满2年的），限购两套住房，其中在本市限购区域内已有一套住房的，需首套住房取得不动产权证满4年或网签满6年，方可购买第二套住房。
3、政策如下：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
4、将名下唯一住房供作租赁住房后，再购房如何计算贷款？符合条件者可享受首套房***政策；拥有两套住房者，盘活一套后可按二套房***。 二胎家庭在长沙能购买几套房？长沙户籍家庭依法生育两个及以上子女，可增加1套购房指标；根据家庭未成年子女数量提供适当照顾。
5、买房首付要视购房者的具体情况而定：首套房使用公积金***的最低首付20%，使用商业***或组合***的最低首付30%；二套房***，对于首套***已结清的最低首付35%，首套***未结清的最低首付45%。从政策上来看，加大了对二套房贷的调控力度，而首套影响则不大。
6、年，长沙楼市政策频出，涵盖多个方面。年初至年末，从人才新政、限购松绑、公积金***，到租赁住房政策，全方位扶持市场发展。1月，长沙楼市迎来人才新政，政策在一定程度上放宽了限购，使改善型购房群体有更多的选择余地，同时推动存量房的活跃，利好租赁市场，满足十四五期间15万套租赁住房的需求。
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